Включение имущества в наследственную массу

Первоочередное право на получение наследства предоставляется супругу умершего, его детям и родителям. Для того чтобы получить право на владение имуществом, вам необходимо завершить процедуру наследования.

Наследство переходит к родственникам второй очереди, если наследники первой очереди:

• отсутствуют;
• каждый из них отказался вступить в наследство;
• по той или иной причине не имеют права владеть имуществом;
• исключены из списка наследников;
• лишены наследства;
• не приняли имущество в установленные законом сроки.

Аналогичным образом право на наследство переходит к родственникам третьей и последующих очередей.

Наследство делится между родственниками одной линии в равных долях. Каждый из потенциальных получателей может отказаться от своей части. В этом случае его доля будет распределена между другими родственниками из той же очереди.

Чтобы узнать, внес ли ваш родственник вас в завещание, или вы имеете право на законное получение наследства, вам необходимо обратиться к нотариусу и написать соответствующее заявление.

Перед посещением нотариуса вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и какой специалист его ведет. Для этого зайдите на официальный сайт нотариальной палаты. Если нужное вам дело находится в реестре, вы увидите данные нотариуса и адрес офиса.

Если никто из родственников не унаследовал или все наследники отказались, имущество умершего становится государственной собственностью.

Размер государственной пошлины рассчитывается в зависимости от:

• степени родства;
• рыночной стоимости унаследованного имущества.

Чтобы определить рыночную стоимость недвижимости, вам нужно будет воспользоваться услугами независимого оценщика.

Для расчета размера государственной пошлины используются коэффициенты. Для наследников первой очереди коэффициент составляет 0,3%. Для других родственников используется значение 0,6%. Этот коэффициент умножается на стоимость имущества, это и есть сумма госпошлины.

Существуют ограничения на максимальную сумму сбора. Для наследников первой очереди это 100 000 рублей, для других очередей — 1 000 000 рублей.

Пример расчета:

Супруга умершего наследует имущество на сумму 3 000 000 рублей. Чтобы рассчитать размер госпошлины, умножьте стоимость имущества на коэффициент. В данном случае берется значение 0,3%, так как жена принадлежит к первой линии наследников. В результате мы получаем 3 000 000*0,3 %=9000 рублей. Именно столько вам нужно будет заплатить за регистрацию права собственности на недвижимость.

Если то же имущество перейдет к родственникам второй очереди, государственная пошлина составит 3 000 000*0,6 %=18 000 рублей.

Помимо государственной пошлины, вам также придется оплатить услуги нотариуса, работу оценщика и помощь правозащитника.

Судебные споры между наследниками — явление нередкое. Требования о признании наследника недостойным, попытки оспорить завещание или иные способы устранения конкурентов из числа правопреемников способны поставить под угрозу получение имущества. Суд рассматривает исключительно представленные доказательства, поэтому пассивная позиция или самостоятельная защита без должной подготовки значительно повышают риск проигрыша.

При возникновении конфликта оптимальным решением становится обращение к юристу, практикующему в сфере наследственного права. Профессиональный анализ ситуации помогает определить перспективы дела, выбрать корректную тактику и избежать шагов, способных навредить позиции в процессе.

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется:

• Не вступать в эмоциональные перепалки и не провоцировать конфликты с родственниками.
• Исключить участие в сомнительных договорённостях и не подписывать документы без правовой оценки их последствий.
• Не распоряжаться имуществом умершего до официального оформления наследственных прав.
• Являться на судебные заседания и внимательно реагировать на любые иски, даже если они кажутся необоснованными.
• Поддерживать регулярный контакт с нотариусом и контролировать ход оформления наследства.

Право на обязательную долю предоставляется определённым категориям лиц законом. Однако наследник по завещанию не лишён возможности защищать свои имущественные интересы. Закон предусматривает несколько вариантов действий:

• Оспаривание самого основания для получения обязательной доли — например, доказывание отсутствия иждивения либо несоответствия требованиям статей 1148–1149 ГК РФ.
• Обращение в суд с требованием о сокращении размера обязательной доли.
• Урегулирование вопроса путём переговоров и заключения нотариально удостоверенного соглашения.

Особенно часто споры возникают вокруг статуса иждивенца. Если удаётся подтвердить, что лицо не находилось на содержании наследодателя и не соответствовало установленным критериям, суд может отказать в признании права на обязательную долю.

Основанием для её уменьшения также может быть ситуация, когда обязательный наследник уже получил имущество в объёме, превышающем гарантированную законом часть.

Судебная практика допускает снижение или отказ в предоставлении обязательной доли и в тех случаях, когда её реализация лишает наследника по завещанию возможности пользоваться жильём либо имуществом, служившим ему источником дохода. При этом учитывается материальное положение всех участников спора. Данные правила применяются к завещаниям, оформленным после 1 марта 2002 года.

Следует помнить: обязательная доля — это право, а не обязанность. Наследник вправе отказаться от неё, но не может передать её конкретному другому лицу. В случае отказа имущество перераспределяется в пользу наследника по завещанию. Нередко стороны приходят к взаимоприемлемому решению и фиксируют отказ нотариально.

Для принятия наследства установлен шестимесячный период, который исчисляется со дня смерти гражданина либо с даты вступления в силу судебного решения о признании его умершим. В течение этого времени наследник обязан заявить о своих правах нотариусу.

После открытия наследственного дела нотариус проверяет документы, устанавливает состав имущества и по окончании установленного срока выдаёт свидетельство о праве на наследство. До истечения шести месяцев данный документ не оформляется, поскольку другие наследники также вправе заявить свои требования. При наличии судебных споров выдача свидетельства может быть отложена.

Принятие наследства возможно и без подачи заявления — через фактические действия. Если наследник управляет имуществом, оплачивает расходы по его содержанию или обеспечивает его сохранность в пределах установленного срока, он считается принявшим наследство.

Наследство охватывает совокупность имущественных прав и обязанностей умершего, существовавших на день его смерти. В него входят:

• жилые и нежилые помещения, земельные участки, транспорт и иные вещи;
• имущественные права требования;
• исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности;
• долговые обязательства, за исключением тех, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя.

Таким образом, наследник принимает не только активы, но и возможные имущественные обязательства.

В состав наследства обычно входят:

• недвижимое имущество — квартиры, жилые дома, земельные участки, гаражи, дачи, офисные и иные нежилые помещения;
• денежные накопления, размещённые на банковских счетах, картах и вкладах;
• финансовые активы — акции, облигации и другие виды ценных бумаг;
• транспортные средства, включая автомобили, мотоциклы, спецтехнику, катера и лодки;
• движимые вещи — мебель, бытовая техника, предметы интерьера, драгоценности, одежда и другое имущество;
• результаты интеллектуальной деятельности, а также имущественные права и обязанности по действующим договорам.

Основным условием для включения имущества в состав наследства является наличие у наследодателя законного права собственности на соответствующий объект при жизни.

Если родственник получает наследство, то вместе с ценностями и объектами имущества к нему переходят также и долговые обязательства умершего. По наследству передаются обязательства по кредитам, долги перед партнерами по бизнесу и государственными инстанциями.

Задолженности переходят к наследникам в соответствии с долей в имуществе. Например, если супруге погибшего полагается 50% имущества, то ей придется взять на себя половину долговых обязательств.

Также существуют категории имущества, которые не могут быть переданы по наследству.

1. собственность, не оформленная по закону;
2. обязательства и ценности, неразрывно связанные с личностью усопшего (постановление об уплате алиментов, авторские права, компенсация причиненного вреда здоровью и т.д.);
3. объекты, для которых законодательством не предусмотрена возможность передачи права собственности;
4. государственные награды полученные наследодателем при жизни.

Если та или иная собственность наследодателя не была включена в состав наследственной массы, потребуется выполнить следующие действия:

1. Оформить исковое заявление. В иске указывают перечень имущества, которое необходимо добавить в массу, а также основания для включения в общий перечень.
2. Подать заявление в суд. Это нужно сделать в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Если прошло больше времени, срок можно восстановить в судебном порядке, но для этого потребуется подтвердить наличие веской причины пропуска.
3. Суд рассматривает приведенные аргументы и принимает решение. Если есть основания для включения имущества в наследственную массу, принимается положительное решение. При необходимости решение можно оспорить в вышестоящем суде.

Аналогичным образом можно исключить имущество из наследственной массы, если его внесли в список неправомерно.

Иногда случаются ситуации, когда имущество, принадлежавшее наследодателю при жизни, не включается в наследственную массу. Чаще всего это происходит по следующим причинам:

• покойный не успел оформить необходимые документы на собственность, например, не завершил приватизацию жилья перед смертью;
• дача, гараж или другое имущество не оформлено должным образом;
• правоустанавливающие документы оформлены с ошибками.

В таких случаях имущество не будет включено в наследственную массу. Если вы хотите внести спорное имущество в список наследства, придется доказывать его принадлежность покойному. Для этого необходимо собрать все подтверждающие документы и обратиться в суд.